[摘要] 小区保安给人的印象应该是年轻力壮、手脚敏捷，这样的保安才能有效保证小区居民的安全，可菏泽的小区保安却越来越大龄化甚至老龄化。
记者走访菏泽多个小区了解到，目前小区保安年龄在50岁左右，物业聘用年龄偏大的人员担任小区保安已是普遍现象。部分业主反映没有安全感，物业公司却称这是无奈之举，因盈利微薄，只付得起千元左右的工资，无法吸引年轻人。
业主:小区保安大龄化，能否保“安”
在菏泽市区内的住宅小区转转，很快就能发现多是一些年龄偏大的保安守在门口，“50多岁的保安看个门还行，要是遇到紧急情况他们能应付得了吗?如果遇到歹徒，他们能保护小区居民的安全吗?他们能‘保’，但是否能‘安’?”“50多岁还算年轻的，有不少都是退休职工，我们看着也不放心啊。”对小区大龄保安，许多业主表示担心。
据了解，菏泽小区保安一天的工作时间为8-12，工作内容包括大门访客登记、每隔几个巡逻，有的小区保安还需要操控电脑监控设备。这样的工作，50多岁的“大叔级”保安可以胜任吗?
在八一路某小区门口，记者看到两个年龄偏大的保安坐在门口聊天，对于进出的车辆他们只是登记了一下车牌号就放行，而自行车、电动车等则不管不问。一位头发有些花白的保安告诉记者，他已快60岁，家就在这个小区，“退休了在家没事，在这干保安一个月挣一千多块钱，当零花钱也不错。”
“我今年66岁了。”在和平路某小区门口，一位杨姓保安告诉记者，他们这个物业公司共有四名保安，两人一班，两班倒，一般要工作12。说起保安年龄偏大现象，他说:“现在都这样，年轻的贵，年纪大的便宜。”
在和平南路一小区内，业主刘先生说，保安的主要职责就是维护业主的生命财产安全，但小区里这些上了年纪的保安，并不能给他们带来足够的安全感。
但是也有业主表示，不能凭小区保安的年龄大小来判断他们的负责任程度。帝都花园业主张先生说:“小区保安虽然年龄偏大，但是责任心强，待人也亲切，做事认真，而且年轻的保安也不一定都好好干，有的心气高，干一段时间就走了，更不安全。”
物业:物业费有限，年轻保安雇不起
说起“大叔级”保安，物业公司也是左右为难。
“年轻的我们雇不起。”山东金佳物业服务有限公司经理沙德科给记者算了这样一笔账，该公司经营的奥林花园小区面积约10万平方米，每平方米每月收费0.4元，这样约有4万元的物业费，需要支付包括保洁、保安、维修、客服、管理等40多个人员的工资，如果按照每月每人1000元的平均工资来算，物业费勉强够支付员工工资。
“来一个年轻点的，就会换下一个年纪大的，可是年轻点的根本留不住，干一段时间就走了，我们又得重新招人”，经营牡丹嘉园、水岸嘉园等小区的天海物业公司的王经理说，物业聘请的保安人员月工资在1000元左右，年轻人嫌挣的少，纷纷跳槽，而物业费一直没增收，根据现有的费用，要维持较低的人力成本支出，只能降低招工标准，招一些年龄偏大的保安，但同时他也承认，年龄大的保安在体能上明显不如年轻人。
据了解，菏泽多层小区的物业费为每平方米每月0.3-0.4元，而小区保安的工资为1000～1200元，“1000元左右的工资只能招到这样年龄稍大的保安，年轻点的根本不来干”，丰鑫园的一位员工告诉记者，相对年轻保安来说，年纪大些的保安对工资的要求会低一些，公司也可以节省些开支。
菏泽年内或出台新的物业收费标准
据悉，菏泽物业公司目前执行的是《菏泽市物业管理收费管理办法(试行)》([2005]56号文)。多层建住宅小区物业费收费标准是每个月每平米0.3元，高层住宅小区的收费标准是每个月每平米0.98元。
“我是2004年到这工作的，那时候每个月工资600元，都愿意干，物业公司也好经营，2009年起不太行了，物价涨得快，物业费不涨，员工的工资低，招不到人，慢慢就形成了恶性循环”，天海物业公司一员工说，近几年公司的盈利微薄，工资也涨不上去，物业费收取标准要是能调整一下就好了。
记者了解到，菏泽正酝酿出台新的物业收费标准，在原有基础适当提高。“如果把物业费提高0.15-0.2元，我们也有更多的钱发给保安，到时可能人会好招些。”
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